DZIAŁKA BUDOWLANA - około 1 Ha2 z możliwością podziału na działki od 1500 m2 - BRATOSZEWICE KOŁO STRYKOWA
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Bratoszewice koło Strykowa.
Działka o wymiarach 156 m x 65 m i powierzchni około 1 Ha2, znajduje się bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej, w której przebiega kanalizacja sanitarna, sieć gazowa, wodociągowa oraz prąd.
Działka położona jest w otoczeniu pól, terenów zielonych oraz pojedynczej zabudowy gospodarczej oraz jednorodzinnej, co zapewnia ciszę oraz komfortowe warunki do odpoczynku. Jednocześnie bliskość oddalonego o zaledwie 3 km Strykowa zapewnia doskonały dostęp do sklepów, szkół, urzędów oraz umożliwia błyskawiczne dostanie się na węzeł autostradowy i wjazd na autostradę A1 Katowice - Gdańsk oraz A2 Warszawa - Poznań.
Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu
28.60 RM, z którego wynika, iż:
1) Przeznaczenie terenów:
a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem gospodarstwa rolnego jako podstawowe przeznaczenie terenu,
b) mieszkalnictwo jednorodzinne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
c) usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, towarzyszące funkcji mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
d) usługi rzemiosła i drobnej wytwórczości, o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, na samodzielnych działkach lub jako towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
e) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu;
2) Warunki podziału terenów na działki:
a) dopuszcza się podziały na działki w celach budowlanych, wówczas gdy każda działka powstała w wyniku podziału będzie spełniała łącznie następujące warunki;
- minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m²,
- minimalna szerokość frontu działki (odcinka wzdłuż drogi) wynosi 25 m, z tolerancją 10%,
- kąt położenia granic (powstałych w wyniku podziału) w stosunku do pasa drogowego będzie taki sam jak istniejących granic działki, która podlega podziałowi,
- będzie przylegać do drogi lokalnej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD-L, drogi dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD-D lub drogi wewnętrznej, zapewniającej jej obsługę komunikacyjną;
3) Warunki zagospodarowania działki:
a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako maksymalna powierzchnia zabudowy, ale łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 800 m²,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2,
c) obowiązuje minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna;
Zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
